3D проект ТЗ

Как правильно составить ТЗ для 3D‑визуализации офисного помещения. 

Техническое задание (ТЗ) на 3D визуализацию офиса -  это документ, который помогает визуализатору точно понять ваши ожидания и создать рендеры, максимально соответствующие задумке. Разберем пошагово, как его составить.

Шаг 1. Общие сведения

Укажите базовую информацию:

• название проекта («3D‑визуализация офиса компании X»);
• адрес объекта (если есть привязка к реальному помещению);
• общая площадь и этажность;
• контакты ответственного лица;
• сроки выполнения работы.

Шаг 2. Цель визуализации

Определите, для чего нужны 3D‑рендеры:

• презентация инвесторам или арендаторам;
• согласование дизайн‑проекта с руководством;
• подготовка к ремонту/отделке;
• размещение на сайте или в рекламных материалах;
• другое.

Шаг 3. Исходные данные

Приложите материалы, которые помогут визуализатору:

• обмерный план помещения (в AutoCAD, PDF или другом формате);
• планировочное решение с расстановкой мебели;
• фотографии реального помещения (если есть);
• эскизы или коллажи с примерным стилем интерьера;
• брендбук компании (логотипы, фирменные цвета, шрифты).

Шаг 4. Стиль и концепция

Опишите желаемое стилистическое решение:

• укажите стиль интерьера (минимализм, лофт, хай‑тек, классика и т. д.);
• определите цветовую гамму (основные и акцентные цвета; желательно с указанием кодов RAL, Pantone или HEX);
• подберите 3–5 референсов — фото или рендеров похожих офисов;
• обозначьте требования к отражению корпоративного стиля.

Шаг 5. Детализация пространства

Пропишите требования к зонированию:

• перечислите зоны (open space, кабинеты, переговорные, кухня, зона отдыха и т. д.);
• укажите количество рабочих мест и их особенности (эргономичные кресла, столы с регулировкой высоты и т. п.);
• опишите специфику отдельных зон (например, переговорная с видеосвязью, тихая зона для сосредоточенной работы).

Шаг 6. Мебель и оборудование

Составьте перечень объектов для визуализации:

• предоставьте ссылки на конкретные модели мебели (столы, кресла, шкафы) из интернет‑магазинов или каталогов производителей;
• укажите ссылки на готовые 3D‑модели (если есть предпочтения);
• добавьте требования к материалам и текстурам (дерево, металл, стекло и т. д.);
• включите офисное оборудование (принтеры, проекторы, экраны) и бытовую технику (холодильник, микроволновка, кофемашина).

Шаг 7. Освещение и атмосфера

Опишите световые сценарии:

• естественное освещение (расположение окон, жалюзи, шторы);
• искусственное освещение (общее, локальное, акцентное; типы светильников);
• желаемая атмосфера (строгая деловая, уютная, динамичная и т. д.).

Шаг 8. Технические требования к рендерам

Укажите параметры финальных изображений:

• количество кадров (например, 5–7 основных ракурсов);
• ракурсы (вид с уровня глаз, сверху, детали отдельных зон);
• разрешение изображений (например, 3000×2000 px);
• формат файлов (JPEG, PNG);
• уровень детализации (фотореалистичный, стилизованный);
• необходимость анимации или интерактивного тура (если нужно).

Шаг 9. Особые требования

Добавьте специфические пожелания:

• требования к звукоизоляции и шумопоглощению (если отражается в визуализации);
• озеленение (фитостены, напольные растения);
• навигация (таблички, цветовые зоны);
• особые условия для отдельных подразделений.

Шаг 10. Порядок согласования и внесения правок

Пропишите процесс работы:

• этапы предоставления промежуточных результатов;
• количество итераций правок (обычно 2–3 круга);
• сроки согласования каждого этапа;
• ответственное лицо за принятие решений.